Filter

Beheer

At Curacao Property Management we offer a range of property management services. We aim to provide you with a personal, bespoke management service giving you complete peace of mind.

We understand that your property is one of the most important financial assets which is why we aim to provide the highest levels of service while providing value for money.

We dedicate all our energy and passion into finding you superior tenants and managing the rented property to an outstanding level while keeping costs down to a minimum.

Do you want to enjoy the income generated by your rental property without having to do any of the hard work?

At Curacao Property Management we find the tenants, deal with legal documents, along with maintenance and repair issues, collect rent and much more before transferring the monthly rental income, to you.

If you are looking for a new property manager and your property is on the east part of Curacao, contact us today to discuss your requirements. If you are unsure whether your property is within the areas we work, simply send us a message via info@curapm.com or our contact form and include the area of your property and we promise to get back to you within 24 hours.

 

“Let Only”


Finding tenants is relatively easy. Finding good tenants, however, is considerably harder.

We pride ourselves on being able to find you good quality tenants who will respect your property, pay a good rent, and do so on time.

This let only service is ideal for the more experienced landlord who likes to manage properties themselves but would like help finding that perfect tenant.

This is why on our “let only service” we help you find the perfect tenant and then leave the rest to you.

Our “let only service” includes:

  • Initial market valuation on your property
  • Property Marketing
  • Guided viewings
  • Tenant Referencing which includes but not limited to written verification of employment and income, full credit checks, previous letting references, affordability calculation and application tracking
  • Negotiating terms of the tenancy between the landlord and tenant
  • Preparation and completion of legal documentation for the tenancy
  • Check-in and check-out

Do you also want help with rent collection each month? Then, head over to our “rent collection service” see how we can assist you even more.

 

“Rent Collection”

In our “Rent Collection service” we not only collect the rent from the tenant each month, but we also find you the perfect tenant leaving you to only maintain the property.

This is an ideal service for those landlords who do not want to get involved in the financial management of their tenants.

Our “Rent Collection service” includes:

  • Initial market valuation on your property
  • Property Marketing
  • Guided viewings
  • Tenant Referencing which includes but not limited to written verification of employment and income, full credit checks, previous letting references, affordability calculation and application tracking
  • Negotiating terms of the tenancy between the landlord and tenant
  • Preparation and completion of legal documentation for the tenancy
  • Check-in and check-out
  • Receipt of initial move-in monies from the tenant to include rent and deposit
  • Collection of the rent on behalf of the landlord
  • Chasing potential rent arrears
  • Serving relevant documentation in the pursuit of any rent arrears
  • Transferring the rent onto landlord every month within one working day

Do you love the sound of this service but want even more? Do you want to enjoy the income generated by your rental property without any of the hard work?  Check out the “Full Management service” we offer.

Let us relieve the pressure on you entirely.

 

“Full Management”


Our “Full Management service” is the favorite choice for most landlords.

This service will not only save you time, but money too.

This service is ideal for those who do not wish to be involved in the day to day management of their property. The “full management service” offers you the guarantee that your property will be professionally managed throughout the whole tenancy.

Our “Full Management service” includes:

  • Initial market valuation on your property
  • Property Marketing – including advertising property
  • Guided viewings
  • Tenant Referencing which includes but not limited to written verification of employment and income, full credit checks, previous letting references, affordability calculation and application tracking
  • Negotiating terms of the tenancy between the landlord and tenant
  • Preparation and completion of legal documentation for the tenancy
  • Check-in and check-out
  • Receipt of initial move-in monies from the tenant to include rent and deposit
  • Collection of the rent on behalf of the landlord
  • Chasing potential rent arrears
  • Serving relevant documentation in the pursuit of any rent arrears
  • Transferring the rent onto landlord every month within one working day
  • Periodic property inspections during the tenancy
  • Getting quotes for any minor/major work required to your property
  • Monthly breakdown consisting of the rental income alongside bills and any expenses with invoices and receipts of any works that have been done
  • Overseeing all works during the tenancy
  • Resolution regarding any disputes arising during tenancy
  • Arrangements made for extending the tenancy or re-letting the property
  • Provide information on appropriate insurances

Airbnb Property Management

Our Airbnb management service is designed for those who are already renting out their home via Airbnb or wants to but doesn’t want the hassle.

Whether you wish to rent out your home while you go on a month-long holiday or if you have a spare apartment in a city that you want to make money from, this service is perfect for you.

Our Airbnb Property Management service includes:

  • Creating new Airbnb listings or Modifying any existing ones using our knowledge of the local market to increase your income.
  • Managing the listing
  • Guest communications
  • Guest Vetting
  • 24-hour Check-in
  • Professional cleaning
  • Laundry
  • Replenishments*
  • Getting quotes for any minor/major work required to your property
  • Monthly breakdown consisting of the rental income alongside bills and any expenses with invoices and receipts of any works that have been done
  • Transferring all income generated onto homeowner weekly or monthly

At Curacao Property Management, we have no hidden fees. The price we quote, is the price you pay. No extra fees for drawing up contracts, no yearly renewal fees, no administrator fees, nothing. We cover it all to give you that extra piece of mind.

 

Why choose us?

Unlike many of our competitors, we carry out regular property visits whilst the tenancy is ongoing. This way we have the ability to pick up on potential issues before they turn into something more serious. It also helps us to build superior relationships with tenants.

  • We always take time to understand your priorities and we make them our priorities too.
  • We carry out extensive referencing on all tenants. Essentially, no tenant moves into a property that we wouldn’t have in one of our own.
  • We have a network of local contractors who will attend to any maintenance issues quickly.
  • We always transfer rent over to you within one working days of it hitting our account.
  • Most importantly, we offer 24-hour assistance to all tenants.

 

Nieuw

Villa met vrij uitzicht op zee Deze villa staat op de meest gewilde locatie van de luxe wijk Vista Royal, in de volksmond de Gouden Bocht genoemd. Deze naam dankt de straat aan het schitterende weidse uitzicht over zee vanaf het uiterste randje van Jan Thiel, prachtig hoog boven zee gelegen. We mogen wel zeggen, één van de mooiste locaties van Curaçao. Een geweldige plek om te wonen of te overwinteren maar ook zeer geschikt voor vakantieverhuur. Indeling De ruime zitkamer aan de voorzijde loopt over in de open keuken en de open verbinding met de eetkamer. Zowel de zitkamer als de eetkamer zijn middels openslaande deuren rechtstreeks verbonden met de grote veranda. Binnen loopt dus naadloos over naar buiten wat natuurlijk heerlijk is op een eiland waar het hele jaar door zomerse temperaturen worden gemeten. Vanuit de woning gezien ligt achter de veranda een ruim zwembad met daarachter de voortuin. De zeer ruime master bedroom is aan de linkerzijde met een walking closet en een ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de rechterzijde zijn 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Keuken De open keuken is ruim opgezet en heeft veel kastruimte. Aansluitend is een bijkeuken, waar o.a. de wasmachine staat. Deze ruimte is te betreden via een deur aan de zijkant. De keuken is voorzien van: Oven Vaatwasser Amerikaanse koelkast Dubbele wasbak Tuin Het betreft en groot perceel van 1.320 m2. De tuin is zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde zeer ruim en heeft nog mogelijkheden voor tropische beplanting of een palapa. Er zijn parkeerplaatsen op het terrein voor meerdere auto’s. Het perceel is ommuurd en heeft een elektrische toegangspoort. Ligging De luxe wijk Vista Royal ligt in het zuidoosten van Jan Thiel, naast het Spaanse Water. De schitterende natuur van de omgeving en het glooiende karakter heeft een grote aantrekkingskracht op wandelaars en joggers. Ook mountainbikers kunnen hun hart ophalen in de natuurlijke omgeving en de zoutpannen met veelal een fantastisch uitzicht op zee. Op loopafstand ligt Papagayo Beach en Zanzibar. Het levendige deel van de kust van Jan Thiel waaraan Vista Royal grenst heeft van alles te bieden: een moderne sportschool, beach tennis, een wellness center, een stijlvol casino en natuurlijk een duikschool. Boodschappen kan ook te voet bij Van Der Tweel Supermarket (AH). Daarnaast zijn er verschillende winkeltjes in Papagayo Beach Plaza maar ook diverse restaurants en bars. In de directe omgeving zijn dus alle faciliteiten die wonen op Vista Royal zo aangenaam maken. De wijk ligt op slecht 10 autominuten van Mambo Beach Boulevard en 15 à 20 minuten van het historische centrum van Willemstad. Het vliegveld is in ca. 40 minuten bereikbaar.   Vraagprijs Euro 850.000,00 k.k.  
Villa in de Gouden Bocht
Villa met vrij uitzicht op zee Deze villa staat op de meest gewilde locatie van de luxe wijk Vista Royal, in de volksmond de Gouden Bocht genoemd. Deze naam dankt de straat aan het schitterende weidse uitzicht over zee vanaf het uiterste randje van Jan Thiel, prachtig hoog boven zee gelegen. We mogen wel zeggen, één van de mooiste locaties van Curaçao. Een geweldige plek om te wonen of te overwinteren maar ook zeer geschikt voor vakantieverhuur. Indeling De ruime zitkamer aan de voorzijde loopt over in de open keuken en de open verbinding met de eetkamer. Zowel de zitkamer als de eetkamer zijn middels openslaande deuren rechtstreeks verbonden met de grote veranda. Binnen loopt dus naadloos over naar buiten wat natuurlijk heerlijk is op een eiland waar het hele jaar door zomerse temperaturen worden gemeten. Vanuit de woning gezien ligt achter de veranda een ruim zwembad met daarachter de voortuin. De zeer ruime master bedroom is aan de linkerzijde met een walking closet en een ruime badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de rechterzijde zijn 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Keuken De open keuken is ruim opgezet en heeft veel kastruimte. Aansluitend is een bijkeuken, waar o.a. de wasmachine staat. Deze ruimte is te betreden via een deur aan de zijkant. De keuken is voorzien van: Oven Vaatwasser Amerikaanse koelkast Dubbele wasbak Tuin Het betreft en groot perceel van 1.320 m2. De tuin is zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde zeer ruim en heeft nog mogelijkheden voor tropische beplanting of een palapa. Er zijn parkeerplaatsen op het terrein voor meerdere auto’s. Het perceel is ommuurd en heeft een elektrische toegangspoort. Ligging De luxe wijk Vista Royal ligt in het zuidoosten van Jan Thiel, naast het Spaanse Water. De schitterende natuur van de omgeving en het glooiende karakter heeft een grote aantrekkingskracht op wandelaars en joggers. Ook mountainbikers kunnen hun hart ophalen in de natuurlijke omgeving en de zoutpannen met veelal een fantastisch uitzicht op zee. Op loopafstand ligt Papagayo Beach en Zanzibar. Het levendige deel van de kust van Jan Thiel waaraan Vista Royal grenst heeft van alles te bieden: een moderne sportschool, beach tennis, een wellness center, een stijlvol casino en natuurlijk een duikschool. Boodschappen kan ook te voet bij Van Der Tweel Supermarket (AH). Daarnaast zijn er verschillende winkeltjes in Papagayo Beach Plaza maar ook diverse restaurants en bars. In de directe omgeving zijn dus alle faciliteiten die wonen op Vista Royal zo aangenaam maken. De wijk ligt op slecht 10 autominuten van Mambo Beach Boulevard en 15 à 20 minuten van het historische centrum van Willemstad. Het vliegveld is in ca. 40 minuten bereikbaar.   Vraagprijs Euro 850.000,00 k.k.  

Villa in de Gouden Bocht

Ang. 1675000
Te koop
Uw droomhuis in de tropen Heeft u uw droomhuis in gedachten al getekend op het mooie eiland Curacao?              Dan is het begin......de aankoop van een schitterend kavel met het allermooiste uitzicht op de zee!!! Dit hoekkavel van ruim 1.000 m2 ligt zo mooi, overdag de schitterende spectaculaire blauwe zee en  ’s-avonds ook nog de mooie lichtjes van de lager gelegen villa’s.Playa Cas Aboa behoort tot een van de mooiste stranden van Curaçao. Ligging Cas Abou Cas Abou ligt aan de zuidkost van het mooie eiland Curacao in de Banda Bou en het gebied is nog maar voor een klein deel ontwikkeld. Er staan een aantal zeer luxe woningen en er liggen nog een aantal kavels. Cas Abou heeft een groot resort. Het resort is zeer veilig. Dit komt door de permanente bewaking en omdat het resort ruim is opgezet.  Cas Abou Beach heeft een prachtig mooi wit zand strand. Cas Abou Beach wordt door velen gezien als een van de mooiste stranden van Curacao. Het uitgestrekte resort ligt aan de weg naar Westpunt het duurt ongeveer 25 minuten voor u bij het vliegveld of Willemstad bent. De weg van en naar Willemstad is de laatste jaren geheel vernieuwd en daarom dus ook van goeie kwaliteit. De kavels op het resort liggen direct aan zee op een berg. Veel kavels hebben hierdoor een heel mooi uitzicht over de Caribische Zee. Cas Abou is de perfecte locatie voor mensen die op zoek zijn naar een rustige veilige omgeving en waar het is omgeven van een prachtig stuk natuur.  Cas Abou Beach is een van de mooiste stranden van Curacao. Het ideale strand om even heerlijk tot rust te komen. Met prachtige palmbomen, mooie rotsen, parasols en helder blauw water moet dit u wel aanspreken. In de buurt heeft u scholen zitten, de scholen kan u vinden in de wijken Tera Kora of in Dorp Soto. Dit is ongeveer 15 minuten rijden. Als u een uitgebreidere keuze wil maken voor scholen moet u in Salina zijn dit kost u ongeveer 30 minuten rijden met de auto. De dichtsbijzijnde supermarkt vindt u in de buurt van de wijk Barber.   
Mooi hoekkavel Cas Abou, met zicht op zee
Uw droomhuis in de tropen Heeft u uw droomhuis in gedachten al getekend op het mooie eiland Curacao?              Dan is het begin......de aankoop van een schitterend kavel met het allermooiste uitzicht op de zee!!! Dit hoekkavel van ruim 1.000 m2 ligt zo mooi, overdag de schitterende spectaculaire blauwe zee en  ’s-avonds ook nog de mooie lichtjes van de lager gelegen villa’s.Playa Cas Aboa behoort tot een van de mooiste stranden van Curaçao. Ligging Cas Abou Cas Abou ligt aan de zuidkost van het mooie eiland Curacao in de Banda Bou en het gebied is nog maar voor een klein deel ontwikkeld. Er staan een aantal zeer luxe woningen en er liggen nog een aantal kavels. Cas Abou heeft een groot resort. Het resort is zeer veilig. Dit komt door de permanente bewaking en omdat het resort ruim is opgezet.  Cas Abou Beach heeft een prachtig mooi wit zand strand. Cas Abou Beach wordt door velen gezien als een van de mooiste stranden van Curacao. Het uitgestrekte resort ligt aan de weg naar Westpunt het duurt ongeveer 25 minuten voor u bij het vliegveld of Willemstad bent. De weg van en naar Willemstad is de laatste jaren geheel vernieuwd en daarom dus ook van goeie kwaliteit. De kavels op het resort liggen direct aan zee op een berg. Veel kavels hebben hierdoor een heel mooi uitzicht over de Caribische Zee. Cas Abou is de perfecte locatie voor mensen die op zoek zijn naar een rustige veilige omgeving en waar het is omgeven van een prachtig stuk natuur.  Cas Abou Beach is een van de mooiste stranden van Curacao. Het ideale strand om even heerlijk tot rust te komen. Met prachtige palmbomen, mooie rotsen, parasols en helder blauw water moet dit u wel aanspreken. In de buurt heeft u scholen zitten, de scholen kan u vinden in de wijken Tera Kora of in Dorp Soto. Dit is ongeveer 15 minuten rijden. Als u een uitgebreidere keuze wil maken voor scholen moet u in Salina zijn dit kost u ongeveer 30 minuten rijden met de auto. De dichtsbijzijnde supermarkt vindt u in de buurt van de wijk Barber.   

Mooi hoekkavel Cas Abou, met zicht op zee

Ang. 260000
Te koop
U voelt zich meteen thuis in deze schitterende moderne en sfeervolle villa met privézwembad   Indeling villa De binnenkomst is een zeer ruime lichte hal, met rechts een deur naar de masterbedroom. Aan de linkerkant is een berging/wasruimte. Er is aan de linkerkant tevens een open verbinding naar de sfeervolle keuken, met aansluitend een hal met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Via de keuken loop je in een gezellige ruimte voor de eettafel, met openslaande deuren naar het terras/zwembad. Achter deze ruimte is nog een hal met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een geweldige ruimte met een hoog plafond. Deze ruimte kan gebruikt worden als bijvoorbeeld een tv-kamer, relaxruimte of kinderruimte. Ook hier zijn weer openslaande deuren naar het gezellige terras/zwembad met volop privacy.   Keuken en eetkamer Deze moderne villa op Curacao heeft een compleet uitgeruste en gezellige keuken. De keuken heeft een sfeervolle U-vorm, met een grote kastenwand met veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een oven en magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken betreedt u de sfeervolle eetkamer, waar gemakkelijk een grote eettafel kan worden geplaatst, om gezellig te dineren met het hele gezin. Aan de bovenzijde is een open verbinding, zonder ramen, waar de wind heerlijk binnen waait. Ook hier zijn weer openslaande deuren naar buiten, naar het terras en zwembad.   Slaapkamers en badkamers De masterbedroom heeft een ruime walk-in closet en een compleet ingerichte badkamer, met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier zijn weer openslaande deuren naar het terras/zwembad. Als dat niet heerlijk wakker worden is! De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een gedeelde badkamer, uitgerust met wastafel, toilet en douche.   Terrein en tuin Aan de voorkant van het huis, bij de entree, zijn parkeerplaatsen. U kunt uw auto dus achter de automatische poort parkeren. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk. Het zonneterras met privézwembad heeft veel privacy. Aan de achterzijde van de villa kunt u een hele grote ruimte onder de woning betreden. Daar zijn nog allerlei bestemmingen voor te verzinnen, zoals bijvoorbeeld een sportruimte, studio of berging.   Ligging: villapark Zuurzak Villapark Zuurzak is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een gevestigde woonwijk op Curacao, met royale luxe villa’s. Het is een beveiligde en rustige buurt, onder andere door de 24 uur bewaking. Dit geeft u een fijn gevoel. De kinderen kunnen rustig op straat spelen, door de vele verkeersdrempels wordt er nauwelijks hard gereden. Villapark Zuurzak ligt centraal op het eiland, alle voorzieningen die u nodig heeft, liggen binnen enkele minuten rijden.   -Binnen 10 minuten in hartje Willemstad -Binnen 5 minuten in Salina (scholen, winkels, eetgelegenheden) -Binnen 5-10 minuten bent u op diverse populaire stranden Zuurzak ligt officieel in het gebied Sorsaka. Dit grenst weer aan Bottelier aan de ene zijde en aan de andere zijde grenst het aan Jan Thiel. De ingang is aan de Caracasbaaiweg; de hoofdweg tussen Salina en Jan Thiel.   Voor gezinnen Heeft u schoolgaande kinderen? Binnen 5 minuten bent u middenin Salina, met diverse scholen. Van basisonderwijs tot hoger onderwijs. U boodschappen kunt u bij diverse supermarkten in de buurt doen, zoals Van den Tweel, Vreugdenhil, Lunapark. Ook het strand van Jan Thiel heel dichtbij!
Moderne villa op Zuurzak
U voelt zich meteen thuis in deze schitterende moderne en sfeervolle villa met privézwembad   Indeling villa De binnenkomst is een zeer ruime lichte hal, met rechts een deur naar de masterbedroom. Aan de linkerkant is een berging/wasruimte. Er is aan de linkerkant tevens een open verbinding naar de sfeervolle keuken, met aansluitend een hal met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Via de keuken loop je in een gezellige ruimte voor de eettafel, met openslaande deuren naar het terras/zwembad. Achter deze ruimte is nog een hal met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een geweldige ruimte met een hoog plafond. Deze ruimte kan gebruikt worden als bijvoorbeeld een tv-kamer, relaxruimte of kinderruimte. Ook hier zijn weer openslaande deuren naar het gezellige terras/zwembad met volop privacy.   Keuken en eetkamer Deze moderne villa op Curacao heeft een compleet uitgeruste en gezellige keuken. De keuken heeft een sfeervolle U-vorm, met een grote kastenwand met veel opbergruimte. De keuken is uitgerust met een oven en magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken betreedt u de sfeervolle eetkamer, waar gemakkelijk een grote eettafel kan worden geplaatst, om gezellig te dineren met het hele gezin. Aan de bovenzijde is een open verbinding, zonder ramen, waar de wind heerlijk binnen waait. Ook hier zijn weer openslaande deuren naar buiten, naar het terras en zwembad.   Slaapkamers en badkamers De masterbedroom heeft een ruime walk-in closet en een compleet ingerichte badkamer, met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier zijn weer openslaande deuren naar het terras/zwembad. Als dat niet heerlijk wakker worden is! De andere 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een gedeelde badkamer, uitgerust met wastafel, toilet en douche.   Terrein en tuin Aan de voorkant van het huis, bij de entree, zijn parkeerplaatsen. U kunt uw auto dus achter de automatische poort parkeren. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk. Het zonneterras met privézwembad heeft veel privacy. Aan de achterzijde van de villa kunt u een hele grote ruimte onder de woning betreden. Daar zijn nog allerlei bestemmingen voor te verzinnen, zoals bijvoorbeeld een sportruimte, studio of berging.   Ligging: villapark Zuurzak Villapark Zuurzak is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een gevestigde woonwijk op Curacao, met royale luxe villa’s. Het is een beveiligde en rustige buurt, onder andere door de 24 uur bewaking. Dit geeft u een fijn gevoel. De kinderen kunnen rustig op straat spelen, door de vele verkeersdrempels wordt er nauwelijks hard gereden. Villapark Zuurzak ligt centraal op het eiland, alle voorzieningen die u nodig heeft, liggen binnen enkele minuten rijden.   -Binnen 10 minuten in hartje Willemstad -Binnen 5 minuten in Salina (scholen, winkels, eetgelegenheden) -Binnen 5-10 minuten bent u op diverse populaire stranden Zuurzak ligt officieel in het gebied Sorsaka. Dit grenst weer aan Bottelier aan de ene zijde en aan de andere zijde grenst het aan Jan Thiel. De ingang is aan de Caracasbaaiweg; de hoofdweg tussen Salina en Jan Thiel.   Voor gezinnen Heeft u schoolgaande kinderen? Binnen 5 minuten bent u middenin Salina, met diverse scholen. Van basisonderwijs tot hoger onderwijs. U boodschappen kunt u bij diverse supermarkten in de buurt doen, zoals Van den Tweel, Vreugdenhil, Lunapark. Ook het strand van Jan Thiel heel dichtbij!

Moderne villa op Zuurzak

Ang. 950000
Te koop